التقنيات الحديثة في مراقبة جودة المباني والتعامل مع المقاولين والاستشاريين
الحصول على الكتيب
للحصول على كتيب بكامل محتويات الدورة برجاء ملء النموذج التالي ببياناتك الصحيحة
الإطار المهني للبرنامج
التقنيات الحديثة في مراقبة جودة المباني والتعامل مع المقاولين والاستشاريين
نبذة عن البرنامج
تتوزع مسؤولية جودة المبنى بين المالك والاستشاري والمقاول، وتنشأ أغلب الخلافات من غموض الأدوار وضعف التوثيق. ويجمع البرنامج بين محورين: التقنيات الحديثة في مراقبة الجودة كنمذجة معلومات البناء (BIM) والمسح بالليزر والطائرات المسيّرة والفحوص غير الإتلافية للخرسانة وتطبيقات الفحص الميداني على الأجهزة اللوحية، وإدارة العلاقة التعاقدية مع المقاولين والاستشاريين من اعتماد المخططات والمواد وطلبات الفحص إلى تقارير عدم المطابقة والمطالبات والاستلام، بالاستناد العملي إلى عقود فيديك الشائعة في المنطقة.
مخرجات التعلم
- ✓تحديد مسؤوليات المالك والاستشاري والمقاول في الجودة وفق العقد ومصفوفة الصلاحيات.
- ✓مراجعة طلبات اعتماد المواد والمخططات التنفيذية وفق المواصفات ووثائق العقد.
- ✓اختيار تقنية فحص غير إتلافي مناسبة للخرسانة كمطرقة الارتداد أو الموجات فوق الصوتية وتفسير نتائجها.
- ✓توظيف نموذج BIM في كشف التعارضات ومتابعة جودة التنفيذ مقارنة بالتصميم.
- ✓إعداد تقرير عدم مطابقة وإدارة إجراء تصحيحي مع المقاول حتى الإغلاق.
- ✓إعداد قائمة ملاحظات الاستلام وخطة تسليم المبنى ووثائقه.
الفئة المستهدفة
- مهندسو الإشراف والجودة لدى الاستشاريين
- مهندسو المشروعات وممثلو المالك في الجهات الحكومية والمطورين العقاريين
- مديرو الجودة لدى المقاولين
- مهندسو الصيانة والتشغيل المستلمون للمباني
المحاور العلمية التفصيلية
01منظومة الجودة في مشروعات المباني
- أدوار المالك والاستشاري والمقاول
- خطة جودة المشروع وخطط الفحص والاختبار
- مصفوفة الصلاحيات والاتصالات
02إدارة العلاقة التعاقدية
- التزامات الجودة في عقود فيديك الشائعة
- التعليمات والتغييرات وتوثيقها
- معالجة الخلافات والمطالبات المتعلقة بالجودة
03الاعتمادات وطلبات الفحص
- اعتماد المواد والعينات والمخططات التنفيذية
- طلبات الفحص ونقاط التوقف
- السجلات اليومية وتقارير الموقع
04التقنيات الرقمية في مراقبة الجودة
- نمذجة معلومات البناء (BIM) وكشف التعارضات
- المسح بالليزر والطائرات المسيّرة
- تطبيقات الفحص الميداني والتقارير الرقمية
05الفحوص الحديثة للمواد والعناصر
- الفحوص غير الإتلافية للخرسانة
- فحص العزل والتشطيبات والأنظمة الكهروميكانيكية
- التصوير الحراري في كشف العيوب
06عدم المطابقة والاستلام والتسليم
- تقارير عدم المطابقة والإجراءات التصحيحية
- قوائم الملاحظات والاستلام الابتدائي والنهائي
- وثائق التسليم وفترة الضمان
منهجية التدريب
المشروع والمخرج التطبيقي
المشروع التطبيقي
يعدّ المشارك ملف مراقبة جودة لمبنى قيد التنفيذ أو حالة مقدَّمة يتضمن مصفوفة مسؤوليات، وخطة فحص واختبار لعنصر إنشائي، واقتراح تقنيتين حديثتين للمراقبة، ونموذج تقرير عدم مطابقة، وقائمة ملاحظات استلام.
التقييم
تقييم تشخيصي قصير في البداية، ومهام تطبيقية مرتبطة بكل مخرج من مخرجات التعلم، وتقييم المشروع التطبيقي وفق معايير معلنة.